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Área para Incorporação para Venda, Pinhais / PR
Ref: 048, bairro Jardim Amélia, área total 2.962,84 m²Compartilhar:
R$ 3.000.000
Descrição do Imóvel
🚀Oportunidade de Incorporação:Área de 2.9 K㎡ em Pinhais - Pr.
Ideal para Projetos Residenciais Verticais(Médio Padrão).
Excelente terreno com 2.962,84㎡ de área total, estrategicamente posicionado em uma das regiões de maior vetor de crescimento econômico e valorização imobiliário de Pinhais, na Região Metropolitana de Curitiba.
O entorno e validade por empreendimentos de sucesso já consolidado (como o Residencial Manchester,Condomínio Padova e Condomínio Via Veneto 2), provando a forte absorção do mercado local para apartamentos de médio padrão.
💰Estrutura Comercial & Negociação Facilitada
◦ Valor de Venda:R$ 3.000.000,00
◦ Condição Estrutural:Aceita aporte + porcentagem de permuta no local.
Excelente oportunidade para otimizar o fluxo de caixa da obra e maximizar o Retorno Sobre o Investimento(ROI).
📈 Inteligência de Mercado & Localização
Pinhais combina um forite PIB industrial e comercial com uma das melhroes infraestruturas urbanas do estado. O terreno oferece o iquilíbrio perfeito entre a tranquilidade residencial e o acesso imediato a servico estruturais, garantindo excelente velocidade de vendas.
🏗️ Logística,Acessos e Vias Principais
◦ Rua Antonio Pereira:a apenas 128m
◦ Rua João Arantes Neto:a 351m
◦ Conexão rápida e fluida com Curitiba.
🛒 Raio de Conveniência e Consumo (Atrativo para Futuros Moradores)
◦ Abastecimento:Próximo aos Mercados Zion(470m), Guadêncio (676m), Zomignan(729m), e ao Carrefour Hipermercado Pinhais(1.098m).
◦ Saúde:Rede assistencial completa com a USF Vila Amélia (611m), USF Maria Antonieta (1,2km) e Unidade de Saúde Esplanada(2Km).
◦ Lazer de Destaque:Proximidade com o Parque das Águas, principal ponto de esportes,lazer e qualidade de vida da cidade.
📊 Ideal para:
◦Construtoras focadas em produtos verticais compactos ou médio padrão.
◦Incorporadoras que buscam terrenos com topográfia favorável e infraestrutura de intorno pronta.
◦Investidores que visam Lnd Banking em regiões de alta densidade demográfica.
📞 Atendimento Exclusivo para Investidores.
Agende uma reunião para análise de viabilidade e detalhes técnicos da área.
👤Roger Coelho
Broker imobiliário - CRECI:27.243
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