Terreno Comercial para Venda, Curitiba / PR

Descrição do Imóvel

Oportunidade Estratégica no Água Verde – 1.312 m²

Localizado no coração de um dos bairros mais desejados de Curitiba, este terreno de 1.312 m² oferece o cenário ideal para projetos de alta rentabilidade. Com zoneamento ZR4, o imóvel é perfeito tanto para incorporadoras focadas em empreendimentos residenciais de médio/alto padrão quanto para investidores interessados no promissor mercado de kitinetes e studios.

Destaques do Imóvel:

• Área Total: 1.312 m² de terreno plano e bem aproveitável.     

• Zoneamento ZR4 (Zona Residencial 4): Permite alta densidade construtiva, ideal para edifícios de apartamentos ou studios.

• Localização Premium: Situado no bairro Água Verde, em uma região estratégica próxima à Ligga Arena (Estádio do Athletico Paranaense).

• Potencial de Valorização: Região com infraestrutura completa, cercada por comércios, faculdades e com altíssima demanda por locação e compra.

Por que investir aqui?

1. Ideal para Studios e Kitinetes: A proximidade com o estádio, grandes eixos de transporte e centros comerciais garante uma vacância mínima para quem foca em locação compacta.

2. Perfeito para Incorporação: A metragem e o zoneamento permitem um projeto arquitetônico moderno que atende ao público jovem e urbano que busca praticidade e status no Água Verde.

3. Logística Facilitada: Fácil acesso ao Centro e aos principais bairros da cidade, em uma rua que equilibra visibilidade e tranquilidade.

4. Ideal para Studios e Kitinetes: A proximidade com o estádio, grandes eixos de transporte e centros comerciais garante uma vacância mínima para quem foca em locação compacta.

5. Perfeito para Incorporação: A metragem e o zoneamento permitem um projeto arquitetônico moderno que atende ao público jovem e urbano que busca praticidade e status no Água Verde.

6. Logística Facilitada: Fácil acesso ao Centro e aos principais bairros da cidade, em uma rua que equilibra visibilidade e tranquilidade.

7. Ideal para Studios e Kitinetes: A proximidade com o estádio, grandes eixos de transporte e centros comerciais garante uma vacância mínima para quem foca em locação compacta.

8. Perfeito para Incorporação: A metragem e o zoneamento permitem um projeto arquitetônico moderno que atende ao público jovem e urbano que busca praticidade e status no Água Verde.

9. Logística Facilitada: Fácil acesso ao Centro e aos principais bairros da cidade, em uma rua que equilibra visibilidade e tranquilidade.

Plantão Zap:(41)9 9900-5568 Com Roger Coelho Corretor Creci:27.243

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Mapa de Localização

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:
Plantão whats up: (41) 99900-5568 - Roger Coelho
www.rcoelhoimoveis.com.br 
www.rogercoelhoimoveis@gmail.com
 

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