Área para Incorporação para Venda, Maringá / PR

Empreendimento

Descrição do Imóvel

🏠Terreno Para Parceria em Maringá.
Este terreno em  Maringá com 2.123,60㎡na avenida laguna  representa umas da oportunidades mais estratégicas para o desenvolvimento vertical misto em Maringá.Localizado no coração da Zona08, o Imóvel oferece o cenário  ideal para um projeto  arquitetônico que une conviniência  comercial no térreo e moradias de alto padrão ou compactas nos pavimentos superiores.
✦Pontos Positivos para Construtoras e Incoporadoras:
A configuração do terreno e o modelo de negócio proposto trazem vantagens competitivas imediatas para o setor de incorporação:
  ・Modelo de Parceria:A disposição dos proprietarios para parceria reduz significativamente o aporte inicial de capital para a aquisição da terra,melhorando o fluxo de caixa da construtora e  aumentando a viabilidade financeira do empreendimento.
  ・Aproveitamento da  Área:Com mais de 2.100 ㎡, o terreno permite a construção de uma torre imponente com ampla área de lazer e recuos generosos, características muito valorizadas no mercado imobiliario local.
  ・Vocação  para Uso Misto:A demanda na Zona 08 por serviços de proximidade torna as salas comerciais no térreo um ativo de alta liquidez,enquanto a parte residencial se beneficia da tranquilidade e infraestrutura do bairro.
  ・Valorização em Ascensão: A região esta em franco desenvolvimento, próximo a grandes polos geradoras de fluxo como a Unicesumar e novos bairros planejados,garantindo uma valorização contínua do VGV (Valor Geral de Vendas)
✦Benefícios de Investir em Maringá:
Maringá é  considerada eleita uma das melhores cidades do Brasil para viver e investir, oferecendo um ecossistema sólido para a construção civil:
  ・Planejamento Urbano:A cidade possui um traçado moderno com rua s largas é  arborizadas,o que facilita a Logística de obras e valoriza a estética dos novos edifícios.
  ・Economia Pujante:Como polo do agronegócio e de serviços,Maringá possui um alto poder aquisitivo per capita, mantendo  o mercado imobiliário aquecido mesmo em cenários nacionais desafiadores.
  ・Infraestrutura Completa:O investimento público em modalidades e tecnológica torna a cidade um"Laboratório"de cidades inteligentes, aumentando a atratividade para investidores que buscam solidez.
⏰Plantão Zap:(41)9 9900-5568 Com Roger Coelho Corretor Creci:27243

 

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Mapa de Localização

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:
Plantão whats up: (41) 99900-5568 - Roger Coelho
www.rcoelhoimoveis.com.br 
www.rogercoelhoimoveis@gmail.com
 

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